Wohnflächenberechnung nach DIN oder WoFIV

Warum Wohnflächenberechnung?

Die Fläche einer Wohnung oder eines Hauses ist die Grundlage für viele  Kosten. Dazu gehören z.B. :

– Miete

– Kaufpreis

– Nebenkosten

– Steuern und Abgaben

Viele Miet und Kaufverträge basieren meißt auf ungenauen oder falschen Angaben der Wohnungsgröße. So kann es sein dass die Miete zu hoch oder zu niedrig ist , oder ein Haus zu teuer oder zu günstig gekauft oder verkauft wird. Alle Parteien , also Mieter und Vermieter, sowie Verkäufer, Makler und Käufer haben ein Interesse daran die Wohnfläche so genau wie möglich zu berechnen. In einem Neubau sollte dass relativ einfach sein. Länge x Breite = Fläche. Ganz so einfach ist es aber nicht. Auch in Neubauten ist kaum eine Wand  rechtwinkelig. Die Maße aus der Bauzeichnung können um wenige cm Differieren. Schon diese kleinen Abweichungen können bei der Wohnflächenberechnung zu Ungenauen Ergebnissen führen. Hinzu kommt die Ungenauigkeit der verwendeten Masswerkzeuge.

Im Altbau ist fast kein Winkel 90° und kein Raum rechteckig. Ein Aufmaß mit Zollstock oder Entfernungsmessern ist hier viel zu ungenau.

Eine Dachgeschosswohnung mit Dachschrägen, händisch aufzumessen ist sehr Aufwendig und bringt nur angenäherte Ergebnisse.

Was machen wir?

Wir vermessen jeden Raum Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses mit Lasergestützen Aufmasssystemen. Dabei wird jede Länge, Höhe und Breite und jeder Winkel auf den mm genau erfasst und als 3D CAD Modell dargestellt. Aus diesem Modell kann die genaue Fläche und das Volumen jedes Raumes ermittelt werden. Die so ermittelten Werte sind sehr genau und nachvollziehbar. Das Modell jeden Raumes ergibt ein 3 D Modell der ganzen Wohnung bzw des Hauses. Daraus können später genaue Planungen für Umbau und Renovierungsarbeiten herausgemessen werden.

Was bekommen Sie ?

Sie erhalten von uns eine professionelle Wohnflächenberechnung nach WoFIV oder DIN

– Sie können damit Ihren Mietverträge überprüfen und die Miete bzw Nebenkosten genau berechnen. 

– Bei Verkauf / Kauf  erhalten Sie genaue Daten um den Wert der Immobilie zu ermitteln

– Auf Wunsch erhalten Sie die CAD Daten, damit können Sie Umbauarbeiten exakt planen und umsetzten.

Testen Sie uns: info@digitalesaufmass.de 0172-6727768